本報訊 （記者  李峰彥）  房產(chǎn)稅開征兩年，滬渝房價分別上漲7.6%、4.5%，住建部政策研究中心原副主任王玨林認為，新的試點選擇標準應(yīng)是“供求關(guān)系失衡，消費旺盛，上漲趨勢明顯”的城市。
房產(chǎn)稅改革擴大試點已箭在弦上。國務(wù)院明確提出，在2013年深化經(jīng)濟體制改革工作中，擴大個人住房房產(chǎn)稅改革試點范圍是重點工作之一。
房產(chǎn)稅改革作為財稅體制改革的一項重要內(nèi)容，其最終目的是推向全國。因此，與探討哪些城市入圍相比，更重要的是，新一輪試點會否突破上海、重慶的現(xiàn)有模式？兩個地方的主要征收范圍稍有區(qū)別：上海完全著力于增量市場；而重慶既包括增量市場，還包括存量市場。
　　住建部政策研究中心原副主任王玨林表示，姑且不論改革效果，房產(chǎn)稅改革試點已經(jīng)先易后難地推出來了，并且執(zhí)行兩年多，這是樓市政策由行政管理走向經(jīng)濟法制手段的重要一步，具有破冰的先行意義。
不過，兩年多來，圍繞滬渝兩地房產(chǎn)稅改革試點的效果，眾說紛紜。尤其是房產(chǎn)稅試行之時正值房價突飛猛漲，因此房產(chǎn)稅被市場賦予了打壓房價的厚望。
但是根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計，試行房產(chǎn)稅兩年多以來，重慶新建住房價格上漲了4.5%，上海市新建住房價格上漲了7.6%，兩個地方的房價仍處于上漲通道之中。